2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.2万円/㎡
前年比+6.5%
札幌市厚別区
47.1万円/㎡
前年比+44.3%
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さくらガーデンロジェひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別中央二条一丁目
札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 111戸 / RC造
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6階 / 96.12㎡の場合
相場
3,721万円
38.7万円/㎡
2,257
3,233
4,209
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜4,209万円
33.6万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
さくらガーデンロジェひばりが丘
3,998万円（41.6万円/㎡）/ 6階 / 96.12㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,998万円 | 41.6万円 | 6階 | 96.12㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 89.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | さくらガーデンロジェひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条一丁目 | ひばりが丘駅7分 | 3,998万円 | 41.6万円 | 96.12㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト新札幌西 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | ひばりが丘駅7分 | 4,480万円 | 42.9万円 | 104.35㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/17 | プレミスト新札幌西A棟 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | ひばりが丘駅7分 | 4,480万円 | 42.9万円 | 104.35㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ロイヤルコート大谷地アネックス 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅3分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | SRC |
| 2026/01/09 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新さっぽろ駅2分 | 3,890万円 | 46.6万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/10 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 3,695万円 | 47.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ブランズひばりが丘 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | ひばりが丘駅8分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/01 | クリーンリバーフィネス新さっぽろイースト 札幌市厚別区厚別東四条一丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/17 | クリーンリバーフィネスひばりが丘南 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | ひばりが丘駅7分 | 3,498万円 | 32.6万円 | 107.16㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォートレスゲート新札幌レジデンス 札幌市厚別区厚別東三条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,449万円 | 43.0万円 | 80.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール新札幌ヒルズ 札幌市厚別区厚別東二条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,333万円 | 32.5万円 | 102.45㎡ | 4SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.5%上昇、札幌市厚別区では44.3%上昇しています。
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北海道札幌市厚別区厚別中央二条五丁目
地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 2分
2002年築 / 18階建 / 102戸 / RC造